construction smart

La construction smart ou smart building est née de la mutation que subit actuellement le secteur du bâtiment. Elle va jusqu’à bouleverser le modèle économique dans lequel on évolue et a vocation à entrainer des impacts, même pour les usagers.

On vous explique ce qu’est vraiment la construction ou la rénovation smart.

Définition de la construction smart

Une construction smart se matérialise d’abord par l’automatisation de ses diverses fonctionnalités.

Le bâtiment ainsi automatisé fonctionnera donc avec des systèmes intelligents apportant un nouveau confort aux utilisateurs, mais aussi analysant leur manière d’utiliser les services ainsi fournis pour que la construction smart soit capable de s’adapter aux besoins et de fournir de  lui-même des datas les concernant.

Une construction smart investit principalement dans une meilleure maitrise de la consommation énergétique et une meilleure rentabilisation de l’espace.

Elle n’utilise que l’énergie qui sera produite localement et n’enclenchera ses installations de chauffage et ses luminaires que là où elles seront réellement utiles.

Le smart building va jusqu’à adopter une approche différente de la fourniture des services constitués par le nettoyage des salles, le covoiturage, le parking… en les actionnant uniquement lorsqu’il sait qu’ils ont été et vont être sollicités.

Force est d’admettre que ce ne sont que des exemples et que les options de fonctionnement de la construction smart sont encore loin d’être exhaustives puisque tout reste encore à créer.

Les valeurs nouvelles de la construction

La construction smart repose ainsi sur de nouvelles valeurs que l’on retrouvera dans chacune des conceptions qui répondent à ses critères.

Ainsi, on y trouve la valeur de connectivité, insufflée à toutes les fonctionnalités de la construction smart même dans les domaines les plus inattendus. On est donc clairement en face d’une construction qui communique avec son environnement et qui investit dans les technologies comme le digital.

A cela s’ajoute encore la valeur verte qui oblige les bâtiments smart à respecter l’environnement au point de réduire au maximum leur impact environnemental.

La construction smart s’accompagne aussi de la création de nouveaux labels et certifications qui permettent aux utilisateurs de les repérer et de les privilégier dans leur choix d’investissement.

Le smart building se dirige inéluctablement vers le numérique. On verra qu’elle se prête mieux à la modulation et aux reconfigurations les plus variées et ce, pour mieux s’adapter à la diversité des besoins.

Ainsi,  elle ne s’adresse pas uniquement aux bâtiments à usage d’habitation, mais touche aussi les locaux professionnels et les bâtiments de service comme les hôtels.

On notera qu’il sera possible de changer leur usage au fil du temps, avec facilité et rapidité. Ainsi, un restaurant deviendra un hôtel avant de se transformer en salle de conférence ou en bureau.

Le devenir de la construction smart

La construction smart fait à peine son entrée dans le monde du BTP et n’a pas encore fini de nous surprendre. On peut déjà anticiper les possibilités infinies apportées par cette nouvelle conception. D’utopie, la construction smart est passée à la réalité et sera incontournable dans les années qui viennent.

Bien entendu, les réglementations connaitront des aménagements permettant d’intégrer la construction smart dans leur cadre d’application de même que le secteur du bâtiment devra lui aussi innover dans ses solutions pour répondre aux nouvelles attentes des maitres d’ouvrage.

Tous les métiers liés au bâtiment devront également se concerter pour faire appel à toutes les compétences et conjuguer leurs efforts pour apporter les différentes fonctionnalités du smart building qui ne se contentera définitivement plus des principes purs de construction, mais qui demandera des solutions technologiques avancées comme le numérique.

Pour conclure, toutes les possibilités, même les plus folles sont envisageables dans la construction smart. Certaines conceptions sont déjà en cours, d’autres attendent l’audace des entrepreneurs. Le concept, hautement évolutif n’attend que d’être exploité et répandu.

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